Ministerstwo Infrastruktury licencje

Menu

Czytasz posty znalezione dla zapytania: Ministerstwo Infrastruktury licencje





Temat: Reklamacja usługi agencji nieruchomości.
Nie chodzi o to aby uniknąć płacenia prowizji pośrednikowi, lecz o obniżenie stawki. Właściciel biura
zaproponował obniżenie prowizji, jednak po podpisaniu protokołu i wpłacie zaliczki, zaproponował
rozwiązanie niezgodne z prawem. W związku z tym nie chcę finalizować transakcji kupna mieszkania z
tym biurem.
Właściciel ani pośrednik nie mają licencji. Wiem to na pewno gdyż sprawdziłam w rejestrze
ministerstwa
infrastruktury. Licencję posiada jakaś pani, której przy podpisywaniu dokumentów nie było. Jej
pieczątka
widnieje tylko na umowie pośrednictwa. Na pozostałych dokumentach podpisały się osoby bez licencji.
Chodzi mi tylko o to czy w tej sytuacji te dokumenty są ważne?





Temat: Za rok powstanie Szybka Kolej Miejska? - koment...
Za rok powstanie Szybka Kolej Miejska? - kome
W tym rzecz że teraz miasto już nie będzie rozmawiać z koleją tylko ma
wystąpić w ministerstwie infrastruktury o licencję na przewozy kolejowe.
Zgodnie z ustawą o restrukturyzacji kolei każdy może o taką licencje wystąpić.
Z PKP zostaną zatrudnieni kolejarze. Z tego co wiem to wl utym maisto złoży
wniosek a do marca zostanie on rozpatrzony. Tak naprawdę start opóźni dostawa
nowych pociągów - nikt z dnia na dzień nie zbuduje nowych składów, po
rozstrzygnięciu przetargu można rok nawet czekać na dostawę.





Temat: nieuczciwe agencje
minister infrastruktury
Jest jeszcze minister infrastruktury RP - to on nadaje licencje. i odbiera....
al 9 pośrednik
PS tytuł postu jest skandaliczny! Nie każda agencja jest nieuczciwa!




Temat: Żeglarze, nie martwcie się, inni mają gorzej....
Żeglarze, nie martwcie się, inni mają gorzej....
Nie mogą latać przez ministra Pola

Zgodnie z przepisami ministerstwa infrastruktury uzyskanie świadectwa
kwalifikacji pilota lotni, paralotni oraz motolotni jest praktycznie
niemożliwe – informuje "Rzeczpospolita".

Rzecznik praw obywatelskich chce uzyskać informacje od ministerstwa, dlaczego
opracowano tak rygorystyczne przepisy, które nie obowiązują w żadnym kraju
Europy.

Zgodnie z rozporządzeniem ministerstwa infrastruktury, dotychczasowe licencje
na uprawianie lotniarstwa i paralotniarstwa są nieważne.

Uzyskanie licencji jest w tej chwieli niemożliwe ponieważ nie powstały
ośrodki szkoleniowe – pisze "Rzeczpospolita".

Osoby pragnące uprawiać ten sport, mają więc do wyboru: albo zawieszenie
swojego hobby na czas nieokreślony, albo narażenie się na postępowanie karne –
informuje "Rzeczpospolita".




Temat: w dzisiejszej RZECZPOSPOLITEJ
w dzisiejszej RZECZPOSPOLITEJ
NIERUCHOMOŚCI Rzecznik praw obywatelskich sygnalizuje

Za krótki termin na licencję

Termin na zdobycie przez osoby ze średnim wykształceniem licencji pośredników
w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości powinien być
wydłużony.

Ze względu na opóźnione wydanie rozporządzenia ministra infrastruktury z 17
lutego 2005 r. (o czym już kilkakrotnie pisaliśmy w "Rz") istnieje
zagrożenie, że takie osoby nie będą w stanie nabyć uprawnień przed
przewidzianym terminem 31 grudnia 2005 r. Zwłoka w wydaniu rozporządzenia
może spowodować, że nie zdążą odbyć praktyki zawodowej, ukończyć
specjalistycznego kursu, przygotować się i przystąpić w odpowiednim czasie do
egzaminu.
Rozporządzenie weszło bowiem w życie dopiero 1 marca 2005 r., a więc po pół
roku od nowelizacji w 2003 r. ustawy o gospodarce nieruchomościami, do której
zostało wydane. A przez ten czas w ogóle nie były przeprowadzane praktyki
zawodowe. Dotrzymanie wspomnianego terminu może więc być znacznie utrudnione
lub wręcz niemożliwe. W efekcie takie osoby mogą w ogóle utracić szansę na
uzyskanie uprawnień.Zdaniem rzecznika termin powinien być wydłużony.

Wymaga to zmiany przepisu ustawy nowelizującej ustawę o gospodarce
nieruchomościami. Rzecznik apeluje do ministra infrastruktury o zainicjowanie
takich działań legislacyjnych.




Temat: Zanim podpiszesz umowę z agencją nieruchomości
No właśnie Panie Tomaszu Konieczny. Zanim Pan napisze artykuł, proszę się
dokładnie zapoznać z tematem który Pan zamierza poruszyć, a nie wprowadzać ludzi
w błąd - to Ministerstwo Infrastruktury, a dokładnie Minister Infrastruktury,
nadaje licencje zawodowe, a nie żadna organizacja zawodowa. Zatem dane
pośrednika należy sprawdzać właśnie w rejestrze pośredników na stronie
Ministerstwa. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami należą do różnych lokalnych
organizacji i stowarzyszeń, niekoniecznie do PFRN.



Temat: Stanowisko Ministerstwa Infrastruktury
majkowa napisała:
>To, że nazwaliście wynajętą firmę "zarządcą", to wcale nie znaczy, że ona nim się stała.
Powtarzam: licencjonowany zarządca nie powinien podpisać takiej umowy (...)>

Zarządca Nieruchomości posiada licencję wydaną przez Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, co potwierdziło ministerstwo, które nie wnosi do działalności zarządcy żadnych uwag, czy zastrzeżeń. A jak się dowiedziałem, do zakresu obowiązków Ministerstwa Infrastruktury należy m.in. sprawowanie nadzoru nad prawidłową działalnością zawodową w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami, które ustawodawca nałożył Ustawą O Gospodarce Nieruchomościami z dnia 21.08.1997r



Temat: Stanowisko Ministerstwa Infrastruktury
majkowa: Stanowisko Ministerstwa Infrastruktury

majkowa napisała:

> Stanowisko ministerstwa jest prawidłowe. Dziwi tylko fakt, że licencjonowani za
> rządcy nie wskazali błędów które popełnia wspólnota.

M....a po czym wnioskujesz, że ten twór co tam "rządzi" to ma (miał)
licencje zarządcy nieruchomości?




Temat: licencja to potwierdzenie wiedzy a nie ograniczeni
licencja to potwierdzenie wiedzy a nie ograniczeni
Podczas krakowskiego Kongresu Zarządców Nieruchomości zapytaliśmy o ten
problem Pawła Piotra Duciaka, naczelnika Wydziału Wyceny i Rynku Nieruchomości
w Ministerstwie Infrastruktury, który stwierdził: "Staramy się, by wdrażanie
dyrektywy usługowej nie spowodowało negatywnych konsekwencji dla
funkcjonowania polskiego rynku nieruchomości w postaci likwidacji systemu
uprawnień licencji zawodowych. Uznajemy, że polskie uprawnienia i licencje
zawodowe są potwierdzeniem kwalifikacji zawodowych posiadanych przez osoby,
które je mają, a nie licencją na wykonywanie działalności gospodarczej, jak
czasami jest to mylnie rozumiane i interpretowane. Projekt zmiany ustawy o
gospodarce nieruchomościami, który będzie dołączony do ustawy o działalności
usługowej, czyli wdrażającej dyrektywę o swobodzie świadczenia usług, nie
przewiduje likwidacji licencji. Są natomiast plany likwidacji niektórych
zapisów dotyczących przedsiębiorców, np. rezygnacji z obowiązku ubezpieczania
się przedsiębiorców z zakresu zarządzania, pośrednictwa czy szacowania
nieruchomości, przy pozostawieniu obowiązku ubezpieczania się przez same osoby
wykonujące te zawody".

Marek Obtułowicz



Temat: szkolenia obowiązkowe zarządców nieruchomości
Konsekwencje braku szkoleń
gmj napisał:
> Może ktoś podpowie jakie........?

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, stałe doskonalenie kwalifikacji zawodowych jest obowiązkiem każdego zarządcy nieruchomości (art. 186.2 ugn).

Spełnienie tego obowiązku jest (powinno być) sprawdzane co roku przez Ministra Infrastruktury (§ 8.1 Rozporządzenie MI z dnia 17 kwietnia 2008 ws. doskonalenia zawodowego...).

Zarządca nieruchomości niewypełniający obowiązków, o których mowa w art. 186 oraz art. 186a, podlega odpowiedzialności zawodowej (art. 188.1 ugn).

Wobec zarządcy mogą być orzeczone, z tytułu odpowiedzialności zawodowej, następujące kary dyscyplinarne:
1) upomnienie;
2) nagana;
3) zawieszenie licencji zawodowej na okres od 3 miesięcy do 1 roku;
4) (uchylony);
4a) pozbawienie licencji zawodowej z możliwością ponownego ubiegania się o jej nadanie;
5) pozbawienie licencji zawodowej z możliwością ubiegania się o ponowne jej nadanie po upływie 3 lat od dnia pozbawienia.
(Art. 188.2 ugn).

Tyle przepisy prawa.
W jakim stopniu jest to wykonywane i egzekwowane - to pytanie do Ministra oraz Komisji Odpowiedzialności Zawodowej.

Pytanie można wysłać np. do Wiceministra Infrastruktury, Podsekretarza Stanu - Olgierda Dziekońskiego na adres: biuro@ign.org.pl (Instytut Gospodarki Nieruchomościami).




Temat: co oznacza licencja w Polsce ?
ernest31 napisał:

> > > czy jest to równoznaczne z państwową autoryzację ?
> >
> > Tak
>
> jak to rozumieć ?
> autoryzacja i licencja, kto autoryzuje i wydaje licencje ?

Obecnie Minister Infrastruktury, wcześniej Minister Budownictwa,
zawsze aktualny minister właściwy do spraw budownictwa.



Temat: materiały dotyczące licencji pośr. nieruchomości!!
katarzyna795 napisała:

> Posiadam uprawnienia pośrednika i poszukuję materiałow niezbednych do zdobycia
> licencji.
jesli posiadasz uprawnienia pośrednika - to masz juz licencję. Jak nie masz
licencji - NIE JESTEŚ pośrednikiem. A materiałów nie poszukuj w internecie
tylko sama rób symulację! Wstyd przynosisz naszej korporacji! I pamietaj, ze
można Cie zlokalizować i poinformować Ministerstwo Infrastruktury o
Twoich "talentach" Weż sie lepiej do roboty!
Artur Leszczyński - licencja 4356



Temat: ZARZĄDZANIE BEZ LICENCJI
zbędna licencja ?
Jedyne miejsce, gdzie jest mowa o obowiązku posiadania licencji przez zarządcę,
to ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.08.1997. W jej art.1 czytamy
jednak, że dotyczy ona:

1) gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa
oraz własność jednostek samorządu terytorialnego,
2) ……
(w wyliczance nie ma mowy o prywatnych wspólnotach mieszkaniowych.)

A więc jak z tym obowiązkiem posiadania licencji zarządcy we wspólnocie nie
stanowiącej własności Skarbu Państwa, których jest przytłaczająca większość ?

Na marginesie: pytałem w Ministerstwie Infrastruktury o tę kwestię: nie
potrafili odpowiedzieć….




Temat: wiarygodność pośredników nieruchomości
to, ze sprawdzisz licencje - to ok.
ale sprawdz wczesniej przez znajomych i innych ludzi, ktorzy korzystali z
takiej agencji czy konkretnego pośrednika..
bo czesto jest tak, ze licencje to oni mają, ale co z tego, jak nie wywiązują
się ze swoich obowiązków?

=
Jak sprawdzić pośrednika ?
Legalnie działający pośrednik musi mieć licencję. Podczas pierwszej wizyty w
biurze nieruchomości warto ją sprawdzić. Dla pewności dobrze jeszcze zajrzeć na
stronę internetową Ministerstwa Infrastruktury (www.mi.gov.pl) albo Polskiej
Federacji Rynku Nieruchomości (www.pfrn.pl) z rejestrami licencji. Agent musi
być ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej za szkody na jakie może narazić
klienta. Warto go zawczasu zapytać o polisę. Członkostwo w lokalnym
stowarzyszeniu zawodowym zwiększa Wiarygodność pośrednika. Zobowiązany jest
wówczas do przestrzegania kodeksu etyki, opracowanego przez PFRN, za którego
łamanie grożą kary dyscyplinarne.
==

zyczę powodzenia, cierpliwości i rzetelnego pośrednika.




Temat: Wspólnota KSIĘŻY MŁYN
Tomasz Szczegielniak bez licencji
www.mb.gov.pl/article/rynek_nieruchomosci/uprawnienia_i_licencje_zawodowe/rejestr//index.php

No faktycznie, nie ma Tomasza Szczegielniaka na dzień 31.marca 2008
r. w rejestrze zarządców nieruchomości Ministerstwa Infrastruktury.

Sławomir Seliga - b.strażnik miejski, obecnie kierownik zakładu
budżetowego AN "Zakątna" też nie posiada licencji zarządcy.



Temat: przewoz osob - biznes
polskatimes.pl/fakty24/37509,nie-bedzie-mial-kto-wozic-pasazerow-bo-beda-licencje,id,t.html
" Po serii wypadków polskich autokarów Ministerstwo Infrastruktury postanowiło
zreformować szkolenie zawodowych kierowców. Ci, którzy po 10 września zdadzą
egzamin na prawo jazdy, będą musieli dodatkowo zdobyć licencję na przewóz osób.
- Czemu to ma służyć? Przecież łatwiej podnieść poziom kursów, a nie mnożyć
papierki - denerwuje się Sebastian Gielniak z Białogardu w woj.
zachodnio-pomorskim, który przygotowuje się do zawodu kierowcy.

Zgodnie z rozporządzeniem resortu kandydat do prowadzenia autokaru po zdanym
egzaminie na kategorię D będzie musiał dodatkowo zapłacić 10 tys. zł za
260-godzinny kurs zakończony egzaminem. W programie: nauka poślizgów
kontrolowanych, gwałtownego hamowania jazdy po ostrym łuku i w górach. Oprócz
tego drogowy savoir-vivre, w tym m.in. podawanie napojów pasażerom, pomoc przy
wyjmowaniu bagażu, udzielanie odpowiedzi na pytania o czas podróży.

Pomysł ministerstwa oburzył tych, którzy nie zdążą zdać egzaminu przed 10
września. W Polsce co miesiąc egzamin na zawodowe prawo jazdy zdaje od 480 do
530 osób/..../"

Zwracam uwage na ostatnie zdanie... - to do w357. A do autora watku caly artykul.



Temat: ostrzegam przed HANDOM!
Wszystkie licencjonowane biura działają na podobnych zasadach. Problem w tym, że
często bazują na jednej licencji. "Wisi" na niej kilkunastu agentów bez
przygotowania zawodowego i przed takimi agentami przestrzegam. Istnieje jawna
lista wszystkich licencjonowanych pośredników. Wystarczy wpisać imię i nazwisko
lub numer licencji aby sprawdzić do kogo należy.
Ministerstwo infrastruktury...
Jeżeli twój pośrednik nie ma licencji, a na dodatek okaże się, że pracuje w
danym biurze na czarno to nie dojdziesz swoich praw nigdy.
Sprawdzajcie więc czy osoby które podają się za pośredników mają licencję
zawodową !!!




Temat: OPISY TRANSAKCJI DO LICENCJI POŚREDNIKA
OPISY TRANSAKCJI DO LICENCJI POŚREDNIKA
Dzień dobry,

osobom ubiegających o licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami
oferuję symulacje transakcji zgodnie z aktualnymi wymogami Polskiej
Federacji Rynku Nieruchomości i Ministerstwa Infrastruktury.

Gwarantuję bardzo szybkie terminy oraz absolutną rzetelność samego
opracowania. Dla zaiteresowanych także poprawna treść dzienniczka
praktyk.

Serdecznie zapraszam do skorzystania z mojej oferty.
kontakt: symulacja40@interia.pl




Temat: UM - bezkrólewie ?
O ile mi wiadomo, zmieniła się tylko nazwa. Już nie Urząd, a Ministerstwo.
Chyba cała reszta została bez zmian. Ta sama osoba zajmuje się sprawami
zarządców, u tej samej odbiera się licencje. Poprzeczka na egzaminach została
podniesiona już rok temu, a jeszcze ostatnio zmieniono porę dnia rozpoczęcia
etapów egzaminu, chyba po to, aby komisja miała więcej czasu na zapoznanie się
z treścią planu zarządzania osoby, która zaliczyła testy. Poprzednio tego czasu
nie było za wiele.
Licencje firmuje już Ministerstwo Infrastruktury. Wypisywana jest jednak ręką
tej samej osoby, co 3 lata temu.



Temat: Agent nieruchomości zaciska pasa
Do końca 2008r aby zdobyć licencję pośrednika trzeba było skończyć trzy
miesięczny kurs, sześć miesięcy praktyki i zdać dwu etapowy egzamin w
Ministerstwie Infrastruktury: test wielokrotnego wyboru i egzamin ustny. Co
śmieszniejsze aby dostać się na aplikację prawniczą zdaje się test jednokrotnego
wyboru. Aby zdać egzaminy na licencję trzeba mieć opanowanych w sumie ponad sto
różnych ustaw i rozporządzeń.

Skoro nie widzisz różnicy w posiadanej wiedzy przez pośrednika z licencją a
agenta (baby z mięsnego) to już twój problem. Ty ryzykujesz majątkiem całego
swojego życia.



Temat: Agencja Obrotu Nieruchomości Metro atakuje
tyle że działalność bez licencji jest zabroniona: wspomniana ustawa o
gospodarce nieruchomościami Art 198 ust 1 pkt 2: "Kto prowadzi bez licencji
zawodowej działalność zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie
nieruchomościami, polegającą na wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia
przez inne osoby umów, określonych w art. 180 ust. 1 podlega karze aresztu,
ograniczenia wolności albo grzywny". I ogólnie cały artykuł 198 :-). A w
organizacjach zawodowych i Ministerstwie Infrastruktury nie brak osób, które
chetnie zajma się przypadkami prowadzenia biura bez licencji :-)
Pozdrawiam



Temat: nr licencji Waszego Zarządcy
witam
nr licencji zarządcy to żadna tajemnica, kazdy może sprawdzić sobie na www ministerstwa infrastruktury.
a co do "kombatanctwa"... hmmm , myslę że jest całkiem spora grupa która dostała licencję tzw.psim swędem, po prostu w odpowiednim czasie pracowali w odpowiedniej instytucji i mieli odpowiednie zaświadczenia . tyle.
3/4 z nich nie ma pojęcia o właściwym zarządzaniu i prawie, a że od wielu lat są na rynku, mają układy i znajomości to zarządzają ogromną ilością nieruchomości i robią co tylko chcą wykorzystując nieświadomość i niewiedzę społeczeństwa.
Jednynym sposobem na nich jest zwiększenie świadomości właścicielskiej ludzi.Uświadomienie właścicielom lokali jakie mają prawa, przetłumaczenie UWL "z polskiego na nasze".Większość społeczeństwa nie czyta ustaw z góry zakładając że prawo jest tak zawiłe że normalny człowiek nie poradzi sobie. Niestety, brakuje na naszym rynku publikacji czy czasopism skierowanych do zwykłych właścicieli mieszkań...te, które są , np. "Mieszkanie i Wspólnota" dostępne jest tylko w prenumeracie, "Wspólnota Mieszkaniowa" właściwie też, chociaż w większych miastach można ją spotkać w empikach....Skąd więc mają czerpać wiedzę? Teoretycznie powinni w tym pomagać zarządcy, ale to tylko teoria...
pozdrawiam
terri15



Temat: Rząd wyciagnie dodatkowe 10 tys zł od kierowców
Rząd wyciagnie dodatkowe 10 tys zł od kierowców
Czyzby lobby szkolenia kierowców było z PO.Swoim musi sie zyć
lepiej.Obniżamy podatki itd własnie widzimy

Rząd wyciągnie od kierowców dodatkowe 10 tys. zł.?
ms, IAR2008-08-21, ostatnia aktualizacja 2008-08-21 11:40
Ministerstwo Infrastruktury postanowiło zreformować szkolenie
zawodowych kierowców - pisze dziennik "Polska". Ci, którzy po 10
września zdadzą egzamin na prawo, będą musieli dodatkowo zdobyć
licencję na przewóz osób.

Zgodnie z rozporządzeniem resortu kierowca po zdanym egzaminie na
kategorię D, będzie musiał dodatkowo zapłacić 10 tysięcy złotych za
260-godzinny kurs zakończony egzaminem. W programie znalazła się
nauka poślizgów kontrolowanych, gwałtownego hamowania jazdy po
ostrym łuku i w górach. Oprócz tego drogowy savoir-vivre, podawanie
napojów pasażerom, pomoc przy wyjmowaniu bagażu czy udzielanie
odpowiedzi na pytania o czas podróży.

Pomysł ministerstwa oburzył tych, którzy nie zdążą zdać egzaminu
przed 10 września. Przeciw zaostrzeniu przepisów protestuje też
Sławomir Kostjan, wiceprzewodniczący Rady Zrzeszenia
Międzynarodowych Przewoźników Drogowych. Mówi, że 23 lipca
Zrzeszenie poprosiło ministerstwo, żeby nie wprowadzało w życie
rozporządzenia, ale dotąd nie dostało odpowiedzi .




Temat: UM - bezkrólewie ?
krajanka5 napisała:

> Licencje firmuje już Ministerstwo Infrastruktury. Wypisywana jest jednak ręką
> tej samej osoby, co 3 lata temu.

Czyli siłą rozpędu jakoś to hula i przynosi profity tym samym personom. Ale czy
minimum programowe dot. kursu, zakres warsztatów określony przez prezesa UMiR
dalej jest w mocy, skoro Urzędu już nie ma? Czy też może Min. Infrastruktury
opracowało coś nowego? Pozatem na jakim akcie opiera swoją działalność MI w
kwestii dot. zarządzania nieruchomościami?



Temat: Zawodowo cofamy się do średniowiecza
Co z rzeczoznawcami majatkowymi ?????????????
PROSZĘ SIĘ PRZYJRZEĆ EGZAMINOM DLA OSÓB STARAJĄCYCH SIĘ O LICENCJĘ
RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO, SZCZEGÓLNIE EGZAMINOM USTNYM. TE EGZAMINY
TO TOTALNA KPINA. TO KPINA Z MINISTERSTWA INFRASTRUKTURY. KOMISJE
EGZAMINACYJNE ROBIA Z LUDZI DURNI, NIE SPRAWDZAJĄ WIEDZY, SĄ Z GÓRY
NASTAWIONE NA OBLANIE KANDYDATA.
GŁOŚNO MÓWI SIE O EGZAMINACH ZWIĄZANYCH Z ZAWODAMI PRAWNICZYMI ALE W
TYM PRZYPADKU JEST O WIELE WIĘCEJ WYPACZEŃ. ORGANIZACJE
RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH NIE CHCĄ WPROWADZAĆ NOWYCH LUDZI DO ZAWODU
A JEDNOCZEŚNIE POZIOM ICH PRACY JEST CORAZ NIŻSZY. BARDZO CZĘSTO
ZLECAJĄ PRACĘ LUDZIOM BEZ LICENCJI I NA KOŃCU TYLKO PRZYSTAWIAJĄ
PIECZATKĘ. UWAŻAM, ŻE TAKI EGZAMIN POWINIEN BYĆ ZNIESIONY.
TYMBARDZIEJ, ŻE ZNIESIONO EGZAMINY DLA POŚREDNIKÓW I ZARZĄDCÓW.



Temat: Zawodowo cofamy się do średniowiecza
Zawodowo cofamy się do średniowiecza
PROSZĘ SIĘ PRZYJRZEĆ EGZAMINOM DLA OSÓB STARAJĄCYCH SIĘ O LICENCJĘ
RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO, SZCZEGÓLNIE EGZAMINOM USTNYM. TE EGZAMINY
TO TOTALNA KPINA. TO KPINA Z MINISTERSTWA INFRASTRUKTURY. KOMISJE
EGZAMINACYJNE ROBIA Z LUDZI DURNI, NIE SPRAWDZAJĄ WIEDZY, SĄ Z GÓRY
NASTAWIONE NA OBLANIE KANDYDATA.
GŁOŚNO MÓWI SIE O EGZAMINACH ZWIĄZANYCH Z ZAWODAMI PRAWNICZYMI ALE W
TYM PRZYPADKU JEST O WIELE WIĘCEJ WYPACZEŃ. ORGANIZACJE
RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH NIE CHCĄ WPROWADZAĆ NOWYCH LUDZI DO ZAWODU
A JEDNOCZEŚNIE POZIOM ICH PRACY JEST CORAZ NIŻSZY. BARDZO CZĘSTO
ZLECAJĄ PRACĘ LUDZIOM BEZ LICENCJI I NA KOŃCU TYLKO PRZYSTAWIAJĄ
PIECZATKĘ. UWAŻAM, ŻE TAKI EGZAMIN POWINIEN BYĆ ZNIESIONY.
TYMBARDZIEJ, ŻE ZNIESIONO EGZAMINY DLA POŚREDNIKÓW I ZARZĄDCÓW.



Temat: Agent nieruchomości zaciska pasa
Agent to nie to samo co pośrednik
Wyjaśnijmy sobie coś na początek.

"Pośrednik w obrocie nieruchomościami" jest nazwą zastrzeżoną i mogą go nosić
osoby posiadające licencję. Aby ją zdobyć trzeba mieć wyższe wykształcenie,
studia podyplomowe, odbytą praktykę i pozytywnie przejść werfikację w
Ministerstwie Infrastruktury.

"Agent" czy "asystent" nie posiada licencji. Może nim zostać baba z mięsnego,
rolnik czy budowlaniec. Osoba taka nie ma prawa do wykonywania czynności
pośrednictwa, może wykonywać tylko czynności pomocnicze.

Ale, że w Polsce jest tylko ok 10 000 pośredników w obrocie nieruchomościami a
agentów kilkanaście razy więcej, to właściciele biur nieruchomości pozwalają
agentom robić to samo co pośrednicy. Klienci obcują później z takimi
niedouczonymi agentami po jednodniowym przeszkoleniu i wyrabiają sobie opinię
o całej branży.

Także jeśli korzystasz z biura nieruchomości to zwracaj uwagę z kim masz do
czynienia.



Temat: Niesolidny administrator bez licencji
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami / art.185 /
administrowanie nieruchomością jest elementem zarządzania
nieruchomością i podlega tym samym wymogom co zarządzanie.Stosownie
do interpretacji Ministra Infrastruktury / mogę
dostarczyć /licencjonowany zarządca nie musi być zatrudniony w
firmie zarządzającej lub administrującej nieruchomością, może
stanowić tzw.czynnik społeczny,bez zatrudnienia, bez wynagrodzenia,
bez obowiązujących danin ZUS, podatków. Wystarczy by za jego zgodą
umieścić jego nr licencji w umowie. Zainteresowanym interpretację
wyślę pod wskazany e-mail.



Temat: Solidarność ze zniżką
Dlaczego Wyborcza nie napisze o...
...licencjach pośrednika nieruchomości ?
Ministerstwo Infrastruktury nie wydało w tym roku ani jednej
licencji i nie wiadomo kiedy takową wyda - brak przepisów
wykonawczych i brak jest woli ich uchwalenia. Tak działa rząd PO.
Podobnymi przykładami mogę sypać jak z rękawa.
A wy "szczenięta wyborczej" podniecajcie się kartą Grosik, laptopem
Ziobry etc... Pojęcia ludzie nie macie co się w kraju wyrabia.



Temat: Wolny rynek po polsku.
Wolny rynek po polsku.
Jakie to proste - zwiększenie zysku przez ograniczenie licencji. Ciekawe co na
to KE.

Aż 10 tys. polskich firm może splajtować
(Dziennik, pr/20.09.2008)
Zrzeszenie Międzynarodowych Przewoźników Drogowych apeluje do rządu o
wprowadzenie stanu kryzysowego. Miałby on objąć transport międzynarodowy -
czytamy w dodatku "The Wall Streer Journal" , w dzisiejszym wydaniu "Dziennika".

Wniosek w tej sprawie trafił już do Kancelarii Premiera i wkrótce ma się nim
zająć Ministerstwo Infrastruktury. Czego oczekują transportowy?

- Chcemy by na okres sześciu miesięcy administracyjnie został zablokowany
dopływ do branży nowych firm - mówi Anna Wrona, rzecznik prasowy Zrzeszenia
Międzynarodowych Przewoźników Drogowych.

W praktyce oznacza to zaprzestanie wydawania licencji na międzynarodowe
przewozów towarów i osób.

Jak uzasadniają transportowcy, obecnie ze względu na zbyt dużą liczbę firm
działających na rynku cena usług spadła już poniżej granicy opłacalności.

- Jeżeli rząd nie zareaguje czeka nas fala bankructw. Zagrożony jest byt 40
proc. firm mówi Anna Wrona.



Temat: KIEDY EGZAMINY???
no moi drodzy, widze że nie jestem jedynym wkurzonym na ministerstwo
infrastruktury. To co oni wyprawiają to sa żarty. Jestem już praktycznie po
praktykach. Nie zakończyłem ich oficjalnie bo nie wiem ile napisać tych
zasranych planów. U mnie w stowarzyszeniu mówią że będzie chyba jeden i ja
jeden mam - ale instytucjonalny. Z tego co tu piszecie to będę mógł sobie nim...
Jednak jak wczoraj wyczytałem w gazecie wyborczej - ministerstwo twierdzi
oficjalnie że obecnie konsultuje projekty rozporządzeń ze środowiskiem.
Stowarzyszenia wściekłe czekają na rozporzadzenie bo to przecież dla nich
niezła kaska.
Ludzie komu zalezy na tym żebym nie zdał tego ezaminu? No i ze mną cała rzesza
kandydatów?
Podobno zarządców jest ok. 15.000 głów z tym że większość uzyskała licencję
przed rokiem 2001 - czyli na podstawie furtki jaką dawała ustawa o gospodarce
niruchomościami. Z mojego doświadczenia wynika że 80 % z tych ludzi to idioci
którzy nawet nie wiedzą jaki mają papierek.
Współczuję tym którzy mają jeszcze przed soba praktyki - nie zdążycie niestety
zdać ewentualnego egzaminu poprawkowego, czego nikomu nie zyczę.
Pozdro dla wszystkich




Temat: niech się głupki odmeldują (alfabetycznie)
niech się głupki odmeldują (alfabetycznie)
Departament Mieszkalnictwa Ministerstwa Infrastruktury BM-1/053- K/642 /05
PAN
BOHDAN WŁASENKO
Odpowiadając na przekazane pocztą elektroniczną pytanie „czy wspólnota
mieszkaniowa może ustanowić zarządcę (w trybie art. 18 ustawy o własności
lokali) osobę fizyczną nie posiadającą tzw. licencji” Departament
Mieszkalnictwa przedstawia następującą opinię.
Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali właściciele lokali mogą w
umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej
później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością
wspólną, a w szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej albo
prawnej. Zatem powierzenie zarządu nieruchomością wspólną w trybie art. 18
ust. 1 osobie fizycznej nie wymaga od tej osoby posiadania licencji zarządcy
nieruchomości.
28.10.2005 Naczelnik wydziału BM-1 Józef Bajor




Temat: [Wawa] SKM zaczęła ostre hamowanie
[Wawa] Kalendarium SKM
- W czasie debaty na temat możliwości uruchomienia SKM w Warszawie w redakcji
ŻW w styczniu 2004 roku wiceprezydent Warszawy Sławomir Skrzypek zapowiedział,
że pod koniec 2005 roku w stolicy ruszy naziemne metro.

- W lutym 2004 roku powołano spółkę SKM, która w imieniu samorządu miała
prowadzić przygotowania do uruchomienia kolei.

- W styczniu 2005 roku zarząd spółki SKM podpisał umowę z fabryką ZNTK Nowy
Sącz na zakup sześciu nowych pociągów mających obsługiwać trasę między Dworcem
Zachodnim i Falenicą.

- W kwietniu 2005 roku SKM złożyła w Ministerstwie Infrastruktury wniosek o
licencję na prowadzenie działalności przewozowej w stolicy, a w czerwcu tę
licencję otrzymała.

- Pierwsze pociągi wyjadą na tory w październiku 2005 roku, wszystkie sześć
składów zacznie kursować dopiero od grudnia 2005 r.

Data: 2005-08-09
www.zw.com.pl/apps/a/tekst.jsp?place=zw2_a_ListNews1&news_cat_id=11&news_id=68270




Temat: skarga na administratora nieruchomości
sorry, ale to tylko teoria
Akurat majkowej mam podstawy wierzyć, bowiem sama jako właściciciel
doświadczyłam bezczynności KOZy, a ściślej Ministra Infrastruktury.
Skargi na zarzadcę z tzw. licencją złożyłam w lipcu i sierpniu 2004, w czerwcu
2005. Bez jakiejkolwiek reakcji Komisji Odpowiedzialności Zawodowej.
Choć jest pewne "ALE".
Otóż skarżony zarządca nr 637 , jest osobą publiczną-pracownikiem samorządowym-
kierownikiem zakładu budżetowego, który komercyjnie ( niezgodnie z ustawą o
gospodarce komunalnej) zarządza dziesiątkami wspólnot mieszkaniowych nie
ujawniając tego faktu w oświadczeniach majątkowych.
Katarzyna Szarkowska z Ministerstwa poleciła kierować skargi do gminy.
Niemniej zastanawiam się, jeśli gmina ( prezydent, wójt, burmistrz) toleruje
praktyki zarządzania nieruchomościami naruszającymi prawo, to kto ma pociągnąć
do odpowiedzialności zawodowej zarządcę zatrudnionego w gminie. Ten prezydent,
wójt, burmistrz, króry chce mieć poparcie pracowników zakładów budżetowych w
reelekcji, na następną kadencję ?




Temat: Ministerstwo mocno śpi
NARESZCIE JAKAŚ REAKCJA!!!!:)
OCZYWIŚCIE ZE STRONY DZIENNIKARZY z gazety wyborczej!-BO JAK WIDAĆ TYLKO ONI
CHCĄ UJAWANIAĆ PRAWDE I DZIAŁĆ NA RZECZ OBYWATELA! PO WYSŁANIU MALI DO RÓŻNYCH
ORGANÓW WŁADZ, STOWRZYSZEŃ , PRZEYDENTA RP, W KONCU NASTĄPIŁA REAKCJA, BYĆ MOŻE
POMOŻE TO NAM (przyszłym pośrednikom, którzy chcą pracować w zawodzie a nie
mogą....) SERDECZNIE DZIĘKUJĘ GAZECIE WYBORCZEJ ZA REAKCJE!

ZASTANAWIA MNIE JEDNA SPRAWA: DLACZEGO SAME STOWARZYSZENIA NIE WALCZA O
UREGULOWANIE PRAWA???.... OCZYWIŚCIE DAJE TO WIELE DO MYŚLENIA , DLACZEGO TO
JA , POJEDYŃCZA OSOBA MUSZE DZIAŁAĆ? ODPOWIEDŹ JEST JEDNA: STOWARZYSZENIA NIE
CHCA DOPUSZCZAC DO ZDOBYCIA TEGO ZAWODU!!!!SAMI NAWET CZŁONKOWIE STOWARZYSZEN
WSPON, PRFN, O TYM GŁOŚNO MÓWIĄ, NIE CHCA KONKURENCJI, DLATEGO ODWLEKAJA TO
CAŁA SPRAWE (WŁAŚNIE SAMI POŚREDNICY ZRZESZENI W STOWARZYSZENIACH )ZOBACZCIE NA
WYKRESY , JAK ZMNIEJSZYŁA SIE LICZBA OSÓB OTRZYMUJACYCH LICENCJE!ABY REAGOWAĆ W
TEJ SPRAWIE NALEZY PUSAC LISTY DO MINISTERSTWA INFRASTRUKTURY, PRZEYDENTA RP I
INNYCH ORGANÓW, STOWARZYSZENIA POŚREDNIKÓW WAM NIE POMOGA-JA JUZ PORÓBOWAŁA...
[/b][/color]




Temat: Agencja Nieruch. a pełnomocnictwo, jak ją sprawdzi
Biuro nieruchomości powinno mieć: oryginał wypisu pełnomocnictwa
(można zadzwonić do notariusza, który je sporzadził i sprawdzić czy
nie zostało odwołane; dobrze jest przy tym podać datę i Nr Rep
pełnomocnitwa); warto też sprawdzić jaki jest zakres pełnomocnictwa.
2) dokumenty związane ze sprzedawanym mieszkaniem - oryginały.
Umowę w takim wypadku podpisuje się z pełnomocnikiem. Pełnomocnik
reprezentuje właściciela. Licencję można sprawdzić na stronie
internetowej Ministerstwa Infrastruktury. A pośrednik powinien
posiadać legitymację ze zdjęciem poświadczającą nadanie licencji
(książeczkę lub zabindowany kartonik) oraz ubezpieczenie OC
(dokumenty te powinien bez problemu okazać na życzenie).



Temat: Urząd Miasta kontra rodzina Gmurków
Każdy musi przestrzegać prawa a ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami z
1997r., wyrażnie określa co należy zrobić przy wywłaszczeniu nieruchomości.
Dziwie się ,że do tej pory nie załatwiono tej sprawy. Do wywłaszczenia powołuje
sie rzeczoznawcę majątkowego. On wycenia to w zależności od jej wartości. Plan
zagospodarowania wyrażnie to określa . Jeśli w miejscu tego domu można postawić
wieżowiec 10p. to jest to większa wartość niz parterowy dom. Można także
wykupić słup powietrza nad nim, czyli w tym miejscu nie powstanie już
wieżowiec.To nie jest tak ,że można żądać nie wiadomo ile. Jest to kompletne
niezrozumienie ustawy a także ustawy o planowaniu.Właściciel także może powołać
rzeczoznawcę majątkowego ale nie swojego. Jest to normalny zawód. Nie będzie
tak,że jeden rzeczoznawca wyceni 600 000 zł - amortyzacja za każdy rok, a drugi
wyceni 10 mln. Nad rzeczoznawcami jest KOZ-a ( komisja odpowiedzialności
zawodowej )a także odpowiedni departament w ministerstwie infrastruktury, gdzie
mogą trafić takie sprawy. Konsekwencke to w ostateczności odebranie
licencji.Sprawa zostanie załatwiona szybko i dobrze dla ogółu mieszkańców W-wy.



Temat: nadzor nad zarzadca?
Nie ma takiego nadzoru.Instytucje państwowe mają w nosie to co wyczyniają zarządcy.

>moze Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast?<

Nie istnieje już taki twór. Teraz to się nazywa Ministerstwo Infrastruktury.Wychodzą z założenia że skoro zarządca otrzymał licencję to napewno działa zgodnie z prawem i Kodeksem Etyki Zarządcy Nieruchomości, a jeśli jakiemuś właścicielowi coś się nie podoba to niech idzie do sądu.
Kiedyś naiwnie sądziłam że Komisja Odpowiedzialności Zawodowej interesuje się poczynaniami zarządców. Ale teraz już wiem że myślą tak jak Ci w Min. Infrastr.Wg nich zarządca ma zawsze rację.
Przykre to ale niestety prawdziwe.
pozdrawiam



Temat: postępowanie kwalifikacyjne
pwalisz napisał:

> 4,5 czerwca odbywało się postępowanie w Ministerstwie
Infrastruktury o nadanie
> licencji pośrednika.
> Jak długo należy czekać na informację o wyniku?
> Można się jakoś wcześniej dowiedzieć co i jak?

30 dni po postępowaniu to termin optymistyczny. Sadzę, że 60 dni
jest realne.




Temat: Oplaty dla posrednika
Uwaga na mieszkanie - info
Mieszkanie info kręci swoje lody - włazi wszędzie i podpowiada każdemu, ze nie
warto korzystac z naszych usług (oczywiście lepiej z jego śmiesznej stronki)
Oblałeś egzaminy w Ministerstwie Infrastruktury?? Nie masz wyższego
wykształcenia? Nie miałeś roku czasu na naukę i 10 tys zł na koszty? Przeciez
każdy może zostać pośrednikiem. I podpisz sie imieniem i nazwiskiem, kolego
odważny
Artur Leszczyński licencja 4356



Temat: Przywrócenie egzaminów państwowych na zarządcę?
Przywrócenie egzaminów państwowych na zarządcę?
Przywrócenie egzaminów państwowych na zarządcę nieruchomości

Czy Ministerstwo Infrastruktury przewiduje przywrócenie egzaminów państwowych dla osób ubiegających się o pozyskanie licencji zawodowych na pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz na zarządcę nieruchomości?,


Odpowiedź znajdziesz tu:

www.zarzadcy.com.pl/zarzadzanienieruchomosciami/2821.html




Temat: postępowanie kwalifikacyjne
postępowanie kwalifikacyjne
4,5 czerwca odbywało się postępowanie w Ministerstwie Infrastruktury o nadanie
licencji pośrednika.
Jak długo należy czekać na informację o wyniku?
Można się jakoś wcześniej dowiedzieć co i jak?
W rozmowie telefonicznej trafiłem na wyjątkowo "miłą" Panią od której się nic
nie dowiedziałem :(



Temat: Pomocy!! - Air Madrid - kupiony bilet
O bankructwie (w sensie formalnym) na razie nie bylo mowy. Dwa dni temu (pon)
kierownictwo AirMadrid mialo rzadowi przedstawic plan wybrniecia z klopotow z
mysla o odzyskaniu licencji i wznowieniu lotow, a rzad stwierdzil ze go
rozpatrzy. Od tego czasu jednak cisza. Osobiscie, nie robilbym sobie wielkich
nadziei.

Na radia bym nie tracil czasu. Mozesz za to poszukiwac odsylaczy do dalszych
informacji na stronie hiszpanskiego ministerstwa infrastruktury www.fomento.es,
jest tam osobna sekcja o airmadrid, obiecywali utworzyc jakis hotline.




Temat: wypada się przedstawić...
wypada się przedstawić...
Witam wszystkich forumowiczów!
jako że obserwuję od jakiegoś już czasu to co się dzieje na forum, a ostatnio
zacząłem się również wypowiadać to chciałbym powiedzieć parę słów o sobie,
żeby rzetelnie podejść do uczestnictwa na forum.
Jestem stosunkowo młodym człowiekiem, który kilka lat temu ukończył studia
magisterskie z zakresu zarządzania nieruchomościami oraz wyceny
nieruchomości. Na dzień dzisiejszy zmagam się z nowymi ustaleniami
rozporządzenia Ministra Infrastruktury odnosnie warunków uzyskania licencji
zarządcy, podejscie do egzaminu planuję na lato tego roku. Jesli chodzi o
doswiadczenie zawodowe to pracuję od dwóch lat ze wspólnotami mieszkaniowymi
wykonując czynności zarządcy (w firmie zarządzającej nieruchomościami).
Wspólnoty jakimi zarządzam są obiektami stosunkowo nowymi wybudowanymi od
roku do 8 lat temu, ale również i starszymi z lat 70tych wyodrębnionymi z
zasobów gminnych. Mieszkam w mieście wojewódzkim w północno-wschodniej
Polsce, czyli w Białymstoku.
Mam nadzieję że będę mógł podzielić się swoimi doświadczeniami jak również
dalej korzystać z wiedzy innych i wyciągać merytoryczne wnioski z dyskusji
jakie się tu toczą.
Pozdrawiam wszystkich



Temat: bohdan
Ja cudu nie oczekuję, ale wszyscy tu mówimy o prawie i co zgodnie z nim
możemy robić (zrobić ). A jako właściciele nie możemy zrobić nic, a mowy typu
zebrać podpisy czy coś w tym stylu to dosłownie mowa trawa dla zarządców. To że
są tacy którzy się interesują swoją wspólnotą są bezsilni na takie beznadziejne
zarządzanie swoimi wspólnotami. Chcą to zmienić ale nie są tego w stanie
przeskoczyć. A przecież wystarczyła by np.,skarga do odpowiednich władz i która
by tę sprawę potraktowała serio i po odpowiednim sprawdzeniu dowodów na
takiego zarządcę po prostu wyeliminowała z tego kręgu. A porady typu taki
artykuł czy kodeks czy ustawa są potrzebne ale zdają się niestety psu na
budę .Jeżeli w Ministerstwie Infrastruktury będą pracowali odpowiedni i
odpowiedzialni ludzie,
zainteresowani sygnałami negatywnymi do nich docierającymi na tych którym
wydawali licencje i będą odpowiednio reagowali to myślę że wiele problemów by
znikło automatycznie.
A tak kruk krukowi oka nie wykole.
Myślę że kiedyś będzie lepiej tylko, tylko ile się nam krwi napsuje.

Pozdrawiam




Temat: Dwie osoby wypadły z pociągu. Zginęła 15-latka
Dwie osoby wypadły z pociągu. Zginęła 15-latka
Straszna tragedia, ale to już nie pierwszy i nie ostatni raz kiedy śmierć
zbiera żniwo, źle funkcjonujących drzwi. Czyli jeśli Ministerstwo
Infrastruktury nie napisze pisma do panów z PKP, pt. Zabierzemy wam licencję
na transport osób.. to nic się nie zmieni.
Tyle że to tak prawdopodobne jak budowa autostrad...




Temat: Agent nieruchomości zaciska pasa
Zgodnie z prawem pośrednik nie może reklamować oferty na którą nie ma podpisanej
umowy pośrednictwa. Jeśli dzieje się inaczej zgłoś to do Ministerstwa
Infrastruktury, pośrednik zostanie ukarany.
Swoją drogą wątpię, że tak postępował pośrednik bo ryzykował by własną licencją.
Jesteś pewna, że to był licencjonowany pośrednik, a nie pani Basia-agentka???



Temat: Zanim podpiszesz umowę z agencją nieruchomości
Zanim podpiszesz umowę z agencją nieruchomości
Artykuł powołuje się na listę członków PFRN jak źródło informacji o
posiadaniu licencji PwON. PFRN jest tylko organizacją zawodową,
faktyczny rejestr pośredników znajduje się na stronie Ministerstwa
Infrastruktury: http://www.mi.gov.pl/2-482c0defdb3dc.htm



Temat: Co jest wart taksówkarz bez GPSa?
Wrecz przeciwnie - licencje TAXI poprzedza rygorystyczny egzamin ze znajomosci
topografi miasta.
A jak napisal ktos nizej przewozu osob nie dotycza zadne egzaminy.

"Zagadnienia z topografii miejsca prowadzenia działalności przewozowej, w
szczególności usytuowanie zabytków, bazy noclegowo-gastronomicznej oraz
wypoczynkowo-rekreacyjnej"

http://www.um.warszawa.pl/v_syrenka/new/?dzial=komunikaty&ak_id=18017&kat=9&biuro=7

rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 7 lutego 2002 r. (Dz. U. Nr 12 z
2002 r., poz. 118)




Temat: Prowizja biura nieruchomości od zakupu
kupowałam ostatnio, wynegocjowałam 2,2 od kwoty z aktu notarialnego. Nie podam
Ci nazwy agencji, bo nie są warci polecenia. Moi znajomi też finalizowali zakup
miesiąc temu - i zapłacili 1,5% ale kwota była duża, bo kupowali dom. Przy
mieszkaniu chyba standardem jest 2,5%.
We wrocku kupowałam juz drugie miszkanie, oba z agencjami, na swoje
nieszczęście nie doskonałymi. Jedno co mogę doradzić to - BĄDŹ CZUJNA i czytaj
umowy dokładnie, oraz bardzo dokładnie sprawdź agenta (DOSPON i Ministerstwo
Infrastruktury, departament regulacji rynku nieruchomości (chyba tak się to
nazywa)) i jak już któryś z Panów napisał - nie pracuj z osobą która nie ma
licencji, tylko jest zatrudniona w biurze.




Temat: Jak sprawdzić, czy firma administrująca budynkiem
Firma zarządzająca nie musi zatrudniać zarządcy z licencją !!!!
Wszystkim zainteresowanym dostarczę interpretację Ministerstwa
Infrastruktury z dnia 26.03.2008r.o nie obowiązku zatrudniania
licenjonowanego zarządcy w firmach zarządzających wspólnotami.Proszę
o e-maile.




Temat: Czy Zarządca może udzielić pełnomocnictwa prawniko
skargę na administratora/zarządcę z licencją pisze się do Komisji
Odpowiedzialności Zawodowej przy Ministerstwie Budownictwa i Transportu (do
31.10.05 Infrastruktury) . Koniecznie pisz bo ludzie nie piszą i takie lumpy
poczynają sobie jak piszesz. KOZ może nawet odwbrać licencję. Ppisz koniecznie.
Dzowń do ministerstwa : www.mi.gov.pl



Temat: Wspólnoty strzeżcie się Łubińskiego Mariusza
Seew napisała:

skargę na administratora/zarządcę z licencją pisze się do Komisji
Odpowiedzialności Zawodowej przy Ministerstwie Budownictwa i Transportu (do
31.10.05 Infrastruktury) . Koniecznie pisz bo ludzie nie piszą i takie lumpy
poczynają sobie jak piszesz. KOZ może nawet odwbrać licencję. Ppisz koniecznie.
Dzowń do ministerstwa : www.mi.gov.pl




Temat: Komisja Odpowiedzialności Zawodowej (KOZ)
xxxll napisał:

> 278 rzeczoznawców majątkowych, 178 pośredników i 121 zarządców
> nieruchomości ukarała przez dziesięć lat istnienia Komisja
> Odpowiedzialności Zawodowej (KOZ) działająca przy Ministerstwie
> Infrastruktury.

Aby stracić licencję trzeba ją najpierw dostać, a nie kupić na bazarze.
Twoja kompletna nieznajomość ustawy o własności lokali świadczy o
takim właśnie sposobie wejścia w "posiadanie" licencji.



Temat: Czy "Koziołek", pociąg relacji Poznań - Katowic...
Czy "Koziołek", pociąg relacji Poznań - Katowic...
Polityka władz PKP zaczyna zakrawać na ewidentne działanie na niekorzyść
spółki - myślę że już niejeden prokurator miałby co wyjaśniać. Jak to jest,
że wyniki badań opłacalności poszczególnych składów są niejawne - i
najczęściej niewiadomo skąd wzięte? Koziołek jest tego doskonałym przykładem -
jechałem nim nie raz aż do samych Katowic. Faktem jest, że od czasu
wydłużenia rozkładu na trasie Poznań-Katowice do ponad 6h jeżdżę raczej przez
Wrocław; ale do Środy, Jarocina czy Ostrowa przez Wrocław się nie dojedzie.
Ale oczywiście wygodniej jest powiedzieć, że się nie uznaje wyników innych
analiz. Połączenie jest nieopłacalne i już!
Wczoraj w TVN24 w programie "firma" była mowa nt. firm prowadzących
komunikację kolejową (nie PKP). I bardzo ogólny i schematyczny zarys
biznesplanu takiej firmy dawał jasno do zrozumienia - PKP opłaca się przewóz
jeżeli jest min. 150 osób - firmie wożącej ludzi np.szynobusem wystarczy
kilkanaście osób żeby wyjść na zero. Zatem dlaczego takie firmy nie powstają?
Przecież ustawodawsto pozwala, wystarczy uzyskać licencję, zakupić tabor.
Problemem jest PKP - bo samo nie potrafi już normalnie funkcjonować,
najlepiej by wogóle zlikwidowało wszystkie połączenie inne niż IC; ale żeby
dopuścić prywatną firmę wożącą ludzi z wioski A do miasteczka B po nieczynnej
trasie szynobusem - o, co to to nie. To się władzom PKP w głowie nie mieści.
A ministerstwo niedorozwoju infrastruktury nawet nie zauważa tego problemu.



Temat: Ministerstwo Infrastruktury skontroluje Urząd L...
Ministerstwo Infrastruktury skontroluje Urząd L...
Już kilka lat temu ktoś z ULC, o ile się nie mylę sam szef, rozbijał się kilkakrotnie swoim helikopterem, nie mając licencji do tego.




Temat: mam licencje do wynajęcia- Kraków

Pani Małgorzato, screen z tym "ogłoszeniem" zapisałam już na pulpicie. Sprawę
zgłaszam do KSPON oraz do Ministerstwa Infrastruktury, to skandal, że nadano
Pani licencję, mam nadzieję, że szybko zostanie Pani odebrana.



Temat: internetowa lista licencjonowanych zarządców
Strona Ministerstwa Infrastruktury, bo to oni nadają obecnie licencje zawodowe.
rejestr.mi.gov.pl/index.html
Pozdrawiam,

A.



Temat: Kupno mieszkania a biuro nieruchomości
Absolutnie nie maja prawa tego robić-zwykli naciągacze. Niech sprawdzi czy
wogóle sa licencjonowanymi pośrednikami-poproś o imie nazwisko, numer
licencji,legitymację-uweirz istnieje.Lista jest dostęþna na stronach
Ministerstwa Infrastruktury



Temat: SKM - jakie pociągi?
SKM - jakie pociągi?
Zrobią pociągi dla szybkiej kolei

Supernowoczesnych pociągów Szybkiej Kolei Miejskiej będzie sześć. Ruszą być
może już pod koniec tego roku. To będzie naziemne metro.

W tym tygodniu władze Warszawy chcą oficjalnie ogłosić, jakimi pociągami będą
jeździć już na przełomie lat 2005 i 2006 warszawiacy korzystający z Szybkiej
Kolei Miejskiej. SKM będzie wozić pasażerów na początku między Warszawą
Zachodnią a Falenicą, docelowo na trasie Grodzisk Mazowiecki - Warszawa
Zachodnia - Otwock. - Chcemy, by szybka, bezpieczna i wygodna podróż z
jednego krańca stolicy na drugi była możliwa już pod koniec tego roku -
zapewnia Sławomir Skrzypek, wiceprezydent Warszawy odpowiedzialny za
inwestycje.
Do tego celu potrzebny jest tabor. Nowych pociągów będzie sześć. Powstaną w
Zakładach Naprawczych Taboru Kolejowego w Nowym Sączu. Za każdy z nich spółka
SKM należąca do miasta zapłaci około 8 mln zł. Będą to gruntownie
przebudowane składy kursujące obecnie na trasach regionalnych PKP. - Na tyle
gruntownie, że ze znanych wszystkim pociągów zostanie tylko podwozie - mówi
Jacek Poniewierski. Składy będą monitorowane przez kamery i wyposażone w
wygodne, miękkie siedzenia. Za miesiąc SKM chce wystąpić do Ministerstwa
Infrastruktury o licencję na kolejowe przewozy pasażerskie.

Data: 2005-01-10
MHAD
www.zw.com.pl/apps/a/tekst.jsp?place=zw2_a_ListNews1&news_cat_id=11&news_id=55429

Mam nadzieję, że podwozie, to nie jest napęd jednocześnie.




Temat: podano wreszcie kwotę opłaty egzaminacyjnej
podano wreszcie kwotę opłaty egzaminacyjnej
www.mi.gov.pl/departamenty/115/informacje/565.html
Rozporządzenie w sprawie wysokości opłaty egzaminacyjnej oraz wynagrodzenia członków Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej

Minister Infrastruktury 24 marca 2005 r. podpisał rozporządzenie w sprawie wysokości opłaty egzaminacyjnej oraz wynagrodzenia członków Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej. Rozporządzenie zostało opublikowane w Dzienniku Ustaw Nr 53 poz. 476 z dnia 31 marca 2005 r. i wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

Rozporządzenie określa wysokość opłaty egzaminacyjnej za postępowanie kwalifikacyjne w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości i licencji zawodowych pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz zarządcy nieruchomości.

Wysokość opłaty egzaminacyjnej jest uzależniona od etapu postępowania kwalifikacyjnego i wynosi:
1) za pierwszy (wstępny) etap postępowania kwalifikacyjnego – 250 zł;
2) w drugim etapie postępowania kwalifikacyjnego:
a) za część pisemną egzaminu – 500 zł,
b) za część ustną egzaminu – 400 zł.

W przypadku ponownego przystąpienia do części ustnej egzaminu wysokość opłaty egzaminacyjnej wynosi 400 zł.

Opłata egzaminacyjna wnoszona jest w dwóch ratach, odrębnie za etap wstępny i odrębnie za egzamin. Opłatę za etap wstępny kandydat wnosi przed złożeniem wniosku o dopuszczenie do postępowania kwalifikacyjnego, o którym mowa w § 23 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 17 lutego 2005 r. w sprawie nadawania uprawnień i licencji zawodowych w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami oraz doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami i zarządców nieruchomości (Dz. U. Nr 35, poz. 314), a dowód wpłaty dołącza do tego wniosku.
Natomiast opłatę za egzamin (za część pisemną i ustną) kandydat wnosi nie później niż na 7 dni przed terminem egzaminu.

Opłatę należy wnosić na następujący rachunek bankowy:

Ministerstwo Infrastruktury
Biuro Administracyjno-Budżetowe
NBP O/O Warszawa 65 1010 1010 0051 7713 9150 0000.

Rozporządzenie określa również przypadki i zasady zwrotu wniesionej opłaty egzaminacyjnej. (kz)




Temat: no i doczekalismy się. KONIEC licencji
no i doczekalismy się. KONIEC licencji
Zbyszek Kubiński rozsyła po Polsce maila:
KOLEŻANKI KOLEDZY w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Dzisiaj nasza FEDERACJA - POROZUMIENIE POLSKIEGO RYNKU NIERUCHOMOŚCI
(F PPRN) z siedzibą w Warszawie i Powszechne Towarzystwo Ekspertów
i Doradców Rynku Nieruchomości (PTEiDRN) otrzymały informację z
Ministerstwa Infrastruktury o projekcie ustawy sporządzonym przez
Ministerstwo Gospodarki o „ograniczaniu barier administracyjnych
dla obywateli i przedsiębiorców”, który podlega konsultacjom
społecznym. Projekt ten znajdziecie na stronie
cml.kpp.org.pl/akty_prawne/?act=1478
W ramach projektu w szczególności przewiduje się likwidację licencji
pośrednika w obrocie nieruchomościami – pośrednictwo ma być
działalnością nie regulowaną prawnie.

Z pisma Ministerstwa Infrastruktury wynika, że nie wiedziało ono o
projekcie nowelizacji. Wynika z tego że więcej na ten temat wie
Konfederacja Pracodawców Polskich niż nasze Ministerstwo. Kładzie to
cień na postępowanie Ministerstwa Gospodarki, które nie raczyło
nawet podjąć konsultacji choć podobno trwają one od 30 listopada.

Rzeczą niepojętą jest, że organ Rządu odsyła w sprawie projektu
ustawy rządowej na stronę organizacji pozarządowej a nie na stronę
Ministerstwa Gospodarki - bo nie może tam odesłać – bo tam tego
projektu nie znaleźliśmy. DZIWNA SYTUACJA!

Na stronie organizacji pozarządowej Projekt ten funkcjonuje jako
Projekt Rady Ministrów z inicjatywy Ministerstwa Gospodarki.

Ocena tej ustawy nie jest jednoznaczna zawiera bowiem całkiem
potrzebne rozwiązania, ale likwidacja licencji nie jest likwidacją
barier swobody działalności gospodarczej bowiem ta działalność jest
swobodna tylko jest tak naprawdę przyzwoleniem na brak kompetencji i
wiedzy przez osoby, które tę działalność wykonują.




Temat: skarga na zarzadce nieruchomości
departament regulacji rynku nierychomości – 20.05.2004 / aktualnie Minister
Transportu i Budownictwa /

Do kogo można składać skargi na rzeczoznawców majątkowych, pośredników w
obrocie nieruchomościami i zarządców nieruchomości?
Minister Infrastruktury jako organ sprawujący nadzór nad działalnością
rzeczoznawców majątkowych, pośredników oraz zarządców nieruchomości przyjmuje
skargi na działalność zawodową osób uprawnionych. Skarga taka powinna zawierać
przede wszystkim udokumentowane zarzuty dotyczące nie wypełniania przez osobą
uprawnioną obowiązków określonych w art. 175, 181, 186 ustawy o gospodarce
nieruchomościami, czyli:
- stosowania przepisów prawa i standardów zawodowych,
- kierowania się zasadami etyki zawodowej,
- wykonywania czynności ze szczególną staranności właściwą dla ich zawodowego
charakteru,
- kierowania się zasadą bezstronności lub ochrony interesu osób, na rzecz
których wykonywane są czynności zawodowe,.

W jaki sposób kończy się postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej?
Postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej kończy się decyzją Ministra
Infrastruktury o umorzeniu postępowania dyscyplinarnego lub o orzeczeniu wobec
rzeczoznawcy majątkowego, pośrednika, zarządcy nieruchomości jednej z kar
dyscyplinarnych, określonych w art. 178 ust. 2, 183 ust. 2, 188 ust. 2 ustawy o
gospodarce nieruchomościami, tj.:
- upomnienia,
- nagany z wpisem do centralnego rejestru,
- zawieszenie uprawnień/licencji zawodowej na okres od 6 miesięcy do roku,
- zawieszenie uprawnienia/licencji zawodowej do czasu ponownego zdania egzaminu
z wynikiem pozytywnym,
- pozbawienie uprawnienia/licencji zawodowej z możliwością ubiegania się o
ponowne nadanie po upływie 3 lat od dnia pozbawienia.




Temat: Niesolidny administrator bez licencji
Dodatkowe szkolenia dla zarządców i pośredników
Dodatkowe szkolenia dla zarządców i pośredników

Dziś wchodzi w życie rozporządzenie z 17 kwietnia 2008 r. w sprawie
stałego doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców majątkowych,
pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości
(DzU nr 80, poz. 475). Określa ono sposoby stałego szkolenia i
dokumentowania tego obowiązku.

Zgodnie z przepisami stałe podnoszenie kwalifikacji zawodowych
odbywa się poprzez udział w seminariach, szkoleniach lub kursach
specjalistycznych dotyczących gospodarowania nieruchomościami i
rynku nieruchomości (dotyczących posiadanych uprawnień i licencji
zawodowych). Seminarium nie może trwać krócej niż cztery godziny
edukacyjne, szkolenie nie krócej niż osiem godzin, a kurs
specjalistyczny minimum 15 godzin.

Po ukończeniu szkolenia zainteresowany otrzymuje zaświadczenie
potwierdzające jego odbycie (wzór określa załącznik do
rozporządzenia). Jednocześnie przepisy zobowiązują organizatora
szkolenia, w szczególności organizację zawodową, do prowadzenia
rejestru wydanych zaświadczeń, które muszą być przesłane drogą
elektroniczną do Ministerstwa Infrastruktury (w ciągu 14 dni od ich
wydania).Zaświadczenie o szkoleniu trzeba przechowywać przez trzy
lata (licząc od początku roku następującego po roku, w którym
zorganizowano kształcenie).

Spełnienie przez pośredników, rzeczoznawców i zarządców wymogu
podnoszenia kwalifikacji ocenia minister infrastruktury w
następujących po sobie okresach rozliczeniowych, z których każdy
obejmuje rok kalendarzowy. Za pierwszy okres rozliczeniowy uznaje
się rok kalendarzowy następujący po roku kalendarzowym, w którym
osoba uprawniona uzyskała uprawnienia lub licencję zawodową.

Spełnieniem obowiązku stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych
jest uczestnictwo uprawnionego w co najmniej 24 godzinach
edukacyjnych kształcenia w dowolnie wybranych formach – w każdym
okresie rozliczeniowym.

Źródło : Rzeczpospolita www.rp.pl/artykul/139710.html



Temat: Uchwała ważna bez 50% głosów??
wyrzucić licencjonowanego barana
Możecie podjąć uchwałę o uznaniu kwestionowanej uchwały za
nieistniejącą z powodu nie uzyskania ustawowo wymaganej
większości głosów do jej przyjęcia.

Innym sposobem wyeliminowania tej uchwały z obroty prawnego
jest wniesienie pozwu do sądu na podstawie art. 189 kodeksu
postępowania cywilnego ("Powód może żądać ustalenia przez
sąd istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa,
gdy ma w tym interes prawny.") z żądaniem orzeczenia o
nieistnieniu kwestionowanej uchwały.

Pozostaje kwestia najważniejsza: wyegzekwowanie od durnego
licencjonowanego zarządcy naprawienia szkody wyrządzonej
Waszej wspólnocie. Od kosztów przywrócenia stanu sprzed
wyeliminowanej uchwały, po koszty procesu. Wynajmijcie do
tego dobrego i drogiego prawnika, a on już dobierze się do
cwaniaka z licencją. Licencjonowany ma obowiązek posiadania
ubezpieczenia OC, więc od razu nie zbiednieje, ale podniosą
mu składkę ubezpieczeniową.

Przy okazji możecie zawiadomić Komisję Odpowiedzialności
Zawodowej dla Zarządców Nieruchomości o wykonywaniu zawodu
przez zarządcę w sposób sprzeczny z ustawą. Szczegóły w:
rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 11 stycznia
2008 r. w sprawie postępowania z tytułu odpowiedzialności
zawodowej rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie
nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości.
Adres: Ministerstwo Infrastruktury
Komisja Odpowiedzialności Zawodowej
Sekcja Zarządców Nieruchomości
ul. Wspólna 2/4, 00-926 Warszawa

Macie też dostateczny powód, aby zerwać umowę z
licencjonowanym baranem, bez wypowiedzenia, z jego winy,
z powodu działania w sposób sprzeczny z ustawą.

Jeżeli istnieją przesłanki, że zarządca wpływał na uznanie
tej uchwały jako podjętej dla osiągnięcia własnej korzyści
lub w celu przysporzenia korzyści osobie trzeciej np.
deweloperowi - to powinniście również zawiadomić prokuraturę
o podejrzeniu popełnienia przestępstwa przez zarządcę.

Na tym forum pisuje kilku wybitnych licencjonowanych
zarządców nieruchomości, którzy z dbałości o prestiż tego
zawodu, na pewno pomogą Wam rozprawić się z nieukiem,
albo co gorsza - hochsztaplerem z licencją.




Temat: Zarządcy zostaną bez licencji?
Zarządcy zostaną bez licencji?
Zarządcy zostaną bez licencji?
Danuta Orlewska TU napisała:

Zarządcy będą lobbować

Dostosowywanie polskiego prawa do wymogów unijnych odbywa się, niestety, w dużym pośpiechu, co może skutkować różnymi konsekwencjami. Projekt ustawy o działalności usługowej, przygotowywany przez Ministerstwo Gospodarki, został przedstawiony w wersji roboczej dopiero po około 2,5 roku od ogłoszenia dyrektywy, na wiosnę 2009 r. i od razu wzbudził krytykę wielu środowisk gospodarczych i zawodowych. Także przedstawiciele zawodów związanych z rynkiem nieruchomości wystąpili z licznymi interpelacjami i petycjami.

Cztery federacje grupujące wszystkie zawody związane z nieruchomościami powołały oficjalny zespół lobbingowy. - Zwracaliśmy m.in. uwagę na specyficzny charakter działalności usługowej wykonywanej przez zarządców czy innych specjalistów działających na rynku nieruchomości - wyjaśniali prelegenci, relacjonując podczas kongresu przebieg tych prac.

"Usługa to nie jest towar, który można przed zakupem obejrzeć. Decyzja o zawarciu umowy o usługę jest silnie związana z zaufaniem klienta do usługodawcy. Na to zaufanie potrzebne są gwarancje. Dotychczas taką gwarancję dają licencje i uprawnienia zawodowe. Są one potwierdzeniem kwalifikacji osoby, która tę usługę będzie wykonywała i którą obowiązuje ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej na okoliczność wykonywania czynności zawodowych. Zaufanie klienta opiera się na fundamencie wiedzy usługodawcy potwierdzonej dyplomami wyższych uczelni, świadectwami ukończenia studiów podyplomowych i półroczną praktyką.

Stoimy na stanowisku, że jeżeli odstąpimy od licencji, czyli wymagań kwalifikacyjnych, ochrona konsumenta pozostanie tylko w sferze deklaracji. Ministerstwo Infrastruktury podziela nasz pogląd, że nie ma żadnych powodów, by licencje zawodowe miały być zlikwidowane przy okazji wprowadzenia ustawy o działalności usługowej".




Temat: Co zrobić z blokowiskami?
Nie wiem, kto Cię skrzywdził, ale nie życzę sobie takich uogólnień. Jeśli
uważasz, że biura nieruchomości posiadaja nieciekawe oferty, to nie korzystaj z
nich.Proste?Albo znajdź takie, które jest ok. Jestem agentem nieruchomości i
nigdy nie oszukałem nikogo. Wręcz odwrotnie, mnie próbowano oszukać. Nawet raz
odmówiłem pokazania mieszkania, ponieważ klient chciał,żebym pracował dla niego
za 300 złotych!Ci, którzy piszą takie rzeczy,nie mają pojęcia jak trudno znaleźć
mieszkanie odpowiadające niektórym osobom. Zwłaszcza, że są ludzie, którzy nie
szanują naszej pracy.Aby to zrozumieć proponuję popracować jako pośrednik,żeby
zorientować się jak ciężko cokolwiek sprzedać.Nie znam warszwskiego rynku
nieruchomości, ponieważ sprzedaję mieszkania w Krakowie.Już trochę ich
sprzedałem i wszyscy moi klienci byli zadowoleni,a część z nich stała się moimi
znajomymi i cały czas jesteśmy w kontakcie.Moja rada jest taka.Jeśli ktokolwiek
z Was będzie szukał mieszkania przez pośrednika,niech koniecznie sprawdzi,czy ma
licencję.Jeśli ktoś Wam wmawia,że nie musi jej mieć,oznacza to,że
mataczy.Owszem,agent,z którym oglądacie mieszkanie nie musi jej posiadać, ale
biuro gdzie pracuje musi być licencjonowane,czyli byc prowadzone przez osobę
posiadającą licencję zawodową,czyli pośrednika. Numer licencji przypisany jest
osobie,która to biuro prowadzi i na umowie z agencją musi znaleźć się pieczątka
z nazwiskiem pośrednika oraz numerem jego licencji.Autentyczność licencji można
sprawdzić w prosty sposób.Należy wejść na stronę ministerstwa infrastruktury i
tam właśni sprawdzić.To ważne.Od tego zależy los Waszych pieniędzy i marzeń o
mieszkaniu.Poza tym, jeżeli pośrednik "nawet nie jedzie oglądać" mieszkania, to
oznaczać może tylko brak poszanowania dla osób,które szukają tanich mieszkań. A
takich jest sporo.Fakt,że szukają przez biuro oznacza,że chcą zapewnić sobie
bezpieczeństwo transakcji.Uprzedzając argument "pośrednicy szuje i tak niczego
nie zabezpieczają" odpowiadam: gdyby wszyscy pośrednicy byli nieuczciwi, to czy
istnieliby na rynku? Za pomocą noża można pokroić chleb i zabić. Wszystko zależy
od tego, w czyich rękach on się znajduje.
Pozdrawiam,
agent nieruchomości z Krakowa

PS.Pytanie do moderatorów forum GW: Dlaczego na niektóre fora trzeba się
logować,a na niektóre nie?



Temat: Za fikcyjne zawody poszybowali do sądu
Za fikcyjne zawody poszybowali do sądu
Bardzo ładnie wygląda treść artykułu, tylko autor przeoczył i nie
napisał czy sprzęt ten kupowali piloci czy też osoby obce. Czy
wpływy te wpływały na konto aeroklubu czy zapomniano ich
zaksięgować, bo przecież od "nagrodzonych w zawodach" nie wypada
żądać by wpłacili równowartość otrzymanych nagród do kasy.
Czy już jednego członka zarządu w tej sprawie nie rozpatrywał Sąd
Wojskowy.(przecież w zarządzie byłi też piloci wojskowi)
A teraz jak wyrok się już uprawomocnił to może jednak byłemu
dyrektorowi Grzegorzowi G. zostaną wreszcie zawieszone jego licencje
lotnicze. Zwłaszcza że uprawniają one do szkolenia uczniów,
egzaminowania pilotów.
Żeby nie być gołosłownym to:
Ustawa Prawo Lotnicze
opublikowano w Dz.U. z 16 sierpnia 2002 roku, Nr 130, poz. 1112
art. 100
3. 1. Licencję lub wynikające z niej niektóre uprawnienia można
cofnąć albo zawiesić w przypadku stwierdzenia, że członek personelu
lotniczego:
1) przestał spełniać warunki określone w art.96 ust.1 i 2

Natomiast art. 96 stanowi że:
4. Licencja może być udzielona osobie, która łącznie spełnia
następujące warunki:

3) nie była skazana prawomocnym wyrokiem za popełnienie przestępstwa,
Szczegóły wyjaśnia: Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie
licencjonowania personelu lotniczego i warunków wykonywania
uprawnień wynikających z licencji
§ 25.1.Stanowi że:
Prezes Urzędu może przez wydanie:
2) postanowienia, zawiesić ważność licencji i ją zatrzymać,
jeżeli zachodzą okoliczności wymienione w ustawie Prawo lotnicze,
art. 100, ust. 2.
Z trudnością będę wchodził na pokład samolotu komunikacyjnego, mając
w świadomości że kieruje nim pilot który za dokonane przestępstwo
winien nie zajmować miejsca w jego kokpicie.




Temat: to chyba jakiś kretynizm
to chyba jakiś kretynizm
Zarządcy nieruchomości mają czas do końca lipca
Magdalena Golonka, prawnik KRN.pl
Zgodnie z przepisami ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (DzU z 2004 r. nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), 31
lipca upływa termin, do którego licencjonowani zarządcy
nieruchomości muszą przesłać do gmin informację o wysokości czynszów
za wynajęcie lokali, które nie należą do publicznego zasobu
mieszkaniowego, czyli między innymi mieszkań znajdujących się w
kamienicach. Dane zawierające te zestawienia należy przekazywać do
organów wykonawczych gminy (wójt, burmistrz, prezydent miasta).
Oprócz informacji o wysokości czynszów najmu lokali, zarządca
zobligowany jest także do wskazania gminie danych dotyczących
lokalizacji budynku, jego wieku, stanu technicznego, standardu
wykończenia, a także powierzchni użytkowej. Rozporządzenie ministra
infrastruktury z 27 grudnia 2007 r. w sprawie określenia danych
dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do
publicznego zasobu mieszkaniowego, położonych na obszarze gminy lub
jego części (DzU nr 250, poz. 1873) zawiera wzór formularza, który
należy wypełnić i przesłać do gminy.
Po uzyskaniu informacji od zarządców, gmina zobowiązana jest
sporządzić zestawienie czynszów lokali znajdujących się na obszarze
jej właściwości. Do tworzenia tego zestawienia gmina może
wykorzystać także informacje uzyskane od właścicieli lokali,
lokatorów, a także dane pochodzące z własnych źródeł. Następnym
krokiem gminy jest ogłoszenie zestawienia danych dotyczących
wysokości czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do
publicznego zasobu mieszkaniowego w wojewódzkim dzienniku urzędowym,
najpóźniej do końca pierwszego kwartału roku następnego po tym, w
którym zestawienie było tworzone.
Za niewykonanie przez zarządców obowiązków ustawowych grozi im
odpowiedzialność zawodowa. Gmina, która nie otrzymała tych
informacji od zarządcy, może złożyć do Komisji Odpowiedzialności
Zawodowej zarządców nieruchomości wniosek o wszczęcie przeciwko
niemu postępowania. Zarządca może zostać ukarany dyscyplinarną karą
upomnienia, nagany lub też karą zawieszenia licencji zawodowej na
okres od trzech miesięcy do jednego roku. Nierzetelny zarządca,
który ma na swoim koncie kilka podobnych uchybień, może być także
pozbawiony licencji zawodowej.
Źródło: KRN.pl, 2009.07.29

a skąd niby mają ci zarządcy wiedzieć o kwotach za wynajem pomiędzy
właśccicielami a najemcami ?




Temat: BIURA NIERUCHOMOŚCI ?????
zdanie pośrednika
Pamietajcie drodzy Państwo, ze oceny rynku warszawskiego nie są adekwatne do
całego kraju! Pośrednik nie sprzedaje adresu nieruchomości. Pilnuje
bezpieczeństwa transakcji i za to odpowiada. Musi sprawdzic stan prawny,
skompletować dokumenty, załatwic kredyt. Za to odpowiada zawodowo i finansowo.
Obowiązkowo musi miec licencję - rzeczywiście trudno ją zdobyć - ale to chyba
dobrze? Wolelibyści miec na rynku amatorów? jest grupa ludzi - która doskonale
sama sobie wszystko załatwi. popyta wśród znajomych, pogrzebie w internecie,
smam pójdzie do wszystkich urzędów.. I bardzo dobrze. Ale coraz więcej ludzi
NIE ma czasu. I po to zatrudnia profesjonalistę. Moimi Klientami sa ludzie o
ponadstandardowych dochodach i umiejetnościach. Ale wolą pracowac ze mną.
Dlaczego? Bo moja rolą nie jest przekazanie adresu - ale doradzenie i
zapewnienie bezpieczeństwa. I coraz więcej ludzi na to stać. W wielu krajach
(notabene gdzie dostęp do internetu jest znacznie lepszy a serwisy są o niebo
wieksze niz gratka..) az 955 transakcji realizowanych jest przez pośrednika.
Ludzie gupi są? Nie.. Nie mają czasu. I wolą zapłacić. Kupuja usługe na
najwyższym poziomie. u nas tez jest coraz więcej bardzo dobrych agencji.
Co do cen usług. Włochy 8%, USA, Anglia, Nimcy, Irlandia 7, czasem 6% Nigdzi
nie płaci sie mniej.. Tak więc układ 3 Kupujący plus 3 Kupujący jest niższy niż
europejski poziom...
Pamietajmy - jest sporo głosów krytycznych o naszej profesji. Ok. czytam je bez
satysfakcji ale z pokorą. Pozwala mi to tylko lepiej prowadzić włąsny biznes.
Ale jest nas ponad 5 tysięcy. Wśród nas wielu, którzy powinni byc wyeliminowani
z zawodu. I tak się dzieje. Jestśmy jedyną kiorporacją (pokażcie mi usunietego
z zawodu lekarza czy adwokata), która usuwa ludzi nieprofesjonalnych. W zeszłym
roku ponad 30 osób straciło licencje. tym którym sie wydaje, że to łatwy
kawałek chleba - zapraszamy - dołaczcie do nas. Wbrew pozorom nie jest to
trudne. Wystrczy chcieć i zdać nienajłatwiejszy,ale zdawalny egzamin.
Korporacja jest całkwoicie otwarta - w przeciwieństwie do wszystkich
pozostałych. Może dlatego, że mocno nadzoruję ją Państwo (Minister
Infrastruktury RP)
A czym sie różnią strony gratki i profesjonalnego pośrednika? reguły forum nie
pozwalaja mi podac kilku adresów, ale powiem to - wszystkim.
Wydaje na sój serwis fortunę, ale NIE mam innych Klientów niz z internetu!!!
Nowe technologi bajecznie ułatwiaja miz życie - i moim Klientom również.
Pozdrawiam serdecznie
al9 pośrednik



Temat: niech się głupki odmeldują (alfabetycznie)
serafin666 napisał:

> Departament Mieszkalnictwa Ministerstwa Infrastruktury BM-1/053- K/642 /05
> PAN
> BOHDAN WŁASENKO
> Odpowiadając na przekazane pocztą elektroniczną pytanie „czy wspólnota
> mieszkaniowa może ustanowić zarządcę (w trybie art. 18 ustawy o własności
> lokali) osobę fizyczną nie posiadającą tzw. licencji” Departament
> Mieszkalnictwa przedstawia następującą opinię.
> Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali właściciele lokali mogą w
> umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej
> później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością
> wspólną, a w szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej albo
> prawnej. Zatem powierzenie zarządu nieruchomością wspólną w trybie art. 18
> ust. 1 osobie fizycznej nie wymaga od tej osoby posiadania licencji zarządcy
> nieruchomości.
> 28.10.2005 Naczelnik wydziału BM-1 Józef Bajor

Wbrew niektórym postom uważam , że odpowiedź jest jak najbardziej prawidłowa.
Otóż nikt i nic nie może odebrać właścicielowi/ współwłaścicielom prawa do
decydowania o swojej własności/współwłąsności.
W moim przekonaniu istotna nie tyle istotna jest odpowiedź na pytanie " Czu
współnota może....?"
A odpowiedź na pytanie komu zgodnie z obowiązującymi przepisami wolno świadczyć
usługi polegające na wykonywaniu czynności związanych z zarządzaniem
nieruchomości.
Otóż moim zdaniem Współnota może powierzyć zarządzanie nw osobie prawnej lub
fizycznej nie oglądając się na to czy ma odpowiednie uprawnienia. Natomiast ta
osoba czy też firma ponosi odpowiedzialność za świadczenie usług/wykonywanie
czynności dla, których wymagane są szczególne uprawnienia.
I to by było na tyle.
PS.
Ta na marginesie:
Swój samochód moge dać każdemu kto mnie o to poprosi a jak go skontrolują w
czasie jazdy to on odpowiada za jazdę bez uprawnień.



Temat: Reglamentacja - spoleczna gospodarka rynkowa
Reglamentacja - spoleczna gospodarka rynkowa
Racje mial JKM, doczepilismy sie do UE, ktora jest mniej socjalistyczna niz
Polska,ale zmierza w tym samym kierunku.

"Reglamentacja gospodarki: zezwolenia, licencje, koncesje, zgody, certyfikaty
i inne ograniczenia, jest naturalną pożywką dla korupcji. Nie należy jednak
się łudzić, że ingerencję państwa można radykalnie zredukować. Wiąże się to
bowiem z ogólną tendencją w UE do reglamentowania gospodarki."

"Zwiększa się zakres ingerencji państwa w działalność gospodarczą w postaci
dopuszczenia do obrotu towarów i usług, dopuszczenia urządzeń do eksploatacji,
limitowania produkcji. Wynikają one zwłaszcza z potrzeby ochrony zdrowia,
życia i bezpieczeństwa ludzi, zapewnienia ochrony interesów konsumentów,
ochrony środowiska, z prowadzenia wspólnej polityki w niektórych dziedzinach
gospodarki."

"Zwiększanie się zakresu ingerencji państwa w gospodarkę wynika w znacznej
mierze z konieczności dostosowania naszych przepisów do prawa UE. Dotyczy to
m.in. licencji na działalność gospodarczą. Polska musiała włączyć do swego
systemu prawnego ok. 250 dyrektyw unijnych. Nie zawsze jednak uzasadniają one
tak daleko idącą ingerencję jak przyjęta w naszych przepisach. - Jesteśmy tu
mistrzami nadgorliwości - powiedział mec. Wojciech Błaszczyk, wiceprezydent
Polskiej Konfederacji Pracodawców Prywatnych. Przykładem ustawa o
odpowiedzialności podmiotów zbiorowych.

Problem nadmiaru prawa w gospodarce, tworzenia biurokratycznych barier
dostrzega się także w organach UE. Kraje UE zostały wezwane do składania
propozycji uproszczenia dyrektyw UE - informował dyr. Jerzy Molak z
Ministerstwa Infrastruktury. Do Komisji Europejskiej wpłynęło ok. 300 takich
propozycji. Jednak nie zmierzają one do rezygnowania z reglamentacji. Mają
głównie legislacyjny charakter."

rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_041102/prawo/prawo_a_13.html




Temat: Płatność za praktyki zawodowe
anka33_online napisała:

> A jak nie szkolą?
> Pracowałam w biurze nieruchomości, w którym również odbyłam
> praktyki zawodowe. Właścicielka-pośredniczka kompletnie
> niezorienotwana co należy do jej obowiązków, jeśli chodzi o
> prowadzenie praktyk.

Praktyka to nauka praktyczna wykonywania zawodu posrednika w obrocie
nieruchomosciami. Minimum programowe, ktore ma byc nauczone w zwiazku z tym jest
podane w odpowiednim rozporzadzeniu ministra infrastruktury.

Prowadzaca praktyke miala Ci dac wskazowki, na co nalezy zwracac uwage
przyjmujac oferty, jak czytac dokumenty i jakich dokumentow nalezy wymagac, jak
opisywac nieruchomosci, jak oefrowac nieruchomosci, jak prezentowac, jak wyglada
w praktyce wspolpraca z innymi biurami, co nalezy do obowiazkow posrednika przy
finalizacji transakcji itp.

Musiala cie tego nauczyc, skoro u niej pracowalas.

Musiala na pewno zwracac twoja uwage na rozne aspekty prowadzonych ofert,
ustalen i transakcji wynikajace z roznych przepisow, o ktorych zastosowaniu sama
bys nie pomyslala.

> Wszystko zrobilam sama z pomocą innych, ona na koniec tylko
> podbiła i podpisała dzienniczek tam gdzie jej kazałam.

Wypelnilas sama dzienniczek, bo to Ty powinnas dzienniczek wypelnic.
Prowadzaca praktyke podpisala i podbila pieczatka.

> Niby miałam zaplacic 1800zł,ale nic nie podpisałam w związku z
> tym.

Owszem - musialas wskazac osobe prowadzaca praktyke, uzyskac jej zgode i
podpisac wniosek o wydanie ci dziennika praktyk na odbycie praktyki u tej osoby.
Wiec na pewno podpisalas.

> Dlaczego mam placic tyle kasy za to ze sama sobie przeprowadzilam > praktyki???

Jezeli niczego nie zostalas nauczona to lepiej nie zabieraj sie za wykonywanie
zawodu posrednika. Twoja niewiedza bardziej Tobie zaszkodzi niz Twoim klientom
(beda skladali skargi), a na dodatek rykoszetem odbije sie na innych posrednikach.

> I na jakiej podstawie?

Rozporzadzenia. Sama widzisz, ze wiedzy Ci brakuje...

> Bo skoro nic nie podpisywałam, to rozumiem, że nie jestem
> zobligowana do płacenia niczego.

Nie dosc, ze podpisalas i skorzystalas z nauki, to jestes zobowiazana zaplacic
za nauke, nawet jesli zrezygnujesz ze starania sie o uzyskanie licencji.

Jesli myslisz o licencji, to pamietaj, ze przyjdzie Ci wspolpracowac z innymi
biurami na Twoim terenie, a jak bedzie wygladala Twoja wspolpraca, jesli osoba,
ktora prowadzila Twoje praktyki, uprzedzi inne biura, ze jestes osoba z gruntu
nieuczciwa...



Temat: Ministerstwo mocno śpi
w sprawie dotyczącej Ministerestwa Infrastruktuty Departament Regulacji Rynku
Nieruchomości,
sprawa dotyczy licencji na pośrednika obrotu nieruchomościami.
Rozpoczęłam kurs na pośrdnika nieruchomości 2.09.2004, natomiast 22.09.2004
wszedł w zycie przepis mówiący :że osoby które rozpoczęły ten kurs przed
22.09.2004 mogą kontynuować naukę zawodu , jest to ostatnia szansa na zdobycie
tego zawodu posiadając obecnie wykształcenie średnie, wszystko było by dobrze
gdyby nie obecna sytuacja...

W grudniu 2004 skończyłam kurs i tym samym rozpoczęłam praktyki (które są
obowiązkowe, do przystąpienia do egzaminu Państwowego)
w tej chwili wydawanie dzienników praktyk zostało wsztrzymane i sytuacja stoi w
miejscu, czas na zdanie egzaminu upływa z rokiem 2005(na warunkach tych co
rozpoczęłam egzamin), praktyki trwają pól roku, a więc nawczesniejszy termin
egzaminu to wrzesień(na dzień dzisiejsz), ponieważ po praktykach nalezy złożyć
dokumenty iczekać na decyzje co do terminu egzaminu.
W tej chwili to wszystko zostało wstrzymane, czas ucieka.... na naszą
niekorzyść, nie ukrywam ,że ponieśliśmy duże koszty dotyczące całego kursu i
praktyk, a w tej chwili nie wiemy na czym stoimy.
Bardzo proszę o interwencje w tej sprawie w Ministerstwie Infrastruktury.
Sami Pośrednicy mówią ,że sprawa ta jest celowo odwlekana, chodzi o to aby nie
dopuszczać ludzi do zdobycia tego zawodu.
Sprawa kwalifikuje sie do Trybunału Konstytucyjnego, nie może być tak ,że ktoś
kto zaczyna kurs 2 września 2004 na starych zasadach i ponosi koszty, zostaje
odcięty od możliwości skończenia kursu i uzyskania zawodu pośrednika, bo 22
września wchodzi Ustawa , która wprowadza wielki chaos i działa z niezgodną
zasadą, czyli działa wstecz.Brak rozporządzeń i stawianie obywatela budzi wiele
kontrowersji i zastrzeżeń i doprowadza do sytuacji gdzie obywatek nie jest
szanowany i nie są szanowane jego prawa.
Brak rozporządzeń co do skończenia kursów jest wynikiem braku kompetencji
urzędników Państwowych.




Temat: zieleń i parkowanie paranoja
Majkowa myli się
Majkowa, nie przesadzaj. Posiadanie tak się ma do ogólnodostępnego kawałka skorupy ziemskiej jak śliwka do kompotu z pestek. Poza tym, skoro fanatyk ekologii posadził na tym miejscu jakieś zielsko, to pewnie nie wykuł dziury w betonie, czy asfalcie, tylko próbuje przywrócić przyrodzie rozdeptany trawnik. Poza tym, to raczej ekolog, sadząc kwiatki, wziął w posiadanie lub odzyskał posiadanie tego gruntu. Przecież automobilisty i jego pięknego samochodziku nie było w trakcie nasadzania zielska, a z miejsca mógł korzystać każdy, także ekolog, który najpierw zaparkował tam swój rower, a następnie obok roweru posadził badyle. W tej sytuacji zniszczenie bezbronnych roślinek było zamachem na posiadanie wykonywane przez ekologa.

Zamiast błądzić po kodeksie cywilnym, lepiej byłoby gdybyś uważnie przeczytała rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Znajdziesz tam m.in. taki przepis:
§ 19. 1. Odległość wydzielonych miejsc postojowych, w tym również zadaszonych, lub otwartego garażu wielopoziomowego dla samochodów osobowych od okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi w budynku mieszkalnym, budynku zamieszkania zbiorowego, z wyjątkiem hotelu, budynku opieki zdrowotnej, oświaty i wychowania, a także od placu zabaw i boiska dla dzieci i młodzieży, nie może być mniejsza niż:
1) 7 m - w przypadku 4 stanowisk włącznie,
2) 10 m - w przypadku 5 do 60 stanowisk włącznie,
3) 20 m - w przypadku większej liczby stanowisk, z uwzględnieniem § 276 ust. 1.

Fanatyk automobilizmu wyraźnie napisał, że lubi samochodzik trzymać w odległości 3 metrów od budynku i to pewnie nie pod swoimi oknami tylko sąsiadów, bo z pewnością nie chciałby truć własnych dzieci. Nie wyjeżdżaj więc z naruszeniem posiadania, tylko poinformuj właściciela czterech kółek, że parkowanie na trawniku (a pewnie raczej na klepisku, które kiedyś było trawnikiem) w odległości 3 metrów od budynku jest niedopuszczalne, szkodliwe dla zdrowia mieszkańców i nieprzyzwoite względem sąsiadów narażonych na hałasy i wdychanie spalin.

Majkowa, zwykle wyraźnie pozytywnie odróźniałaś się na tym forum od pozostałych zarządców z licencją. Rozczarowałem się tym razem.




Temat: W wypadku autokaru w Czechach są ranni Polacy
Wlasnie wczoraj wyslalam do dzialu turystyki Waszej gazety e-mail protestujac
przeciwko reklamie robionej przewoznikowi Europa Express S.A. (Sira to ich
wloski partner a wiec autokar ktory ulegl wypadkowi nalezal do diabolicznej
spolki Europa Express-Sira). W lipcu 2003r. wraz z mezem i 4 letnim dzieckiem
zmuszeni zostalismy przez nieludzkie warunki podrozy do opuszczenia autokaru
w/w spolki juz po 5 godzinach (w Boloni)jazdy na trasie Rzym-Bialystok.
Rozklekotany autokar, cuchnace i popsute WC, popsuta klimatyzacja (40 stopniowe
upaly na zewnatrz) i brak okien (zatrzasniete wietrzniki w suficie), brak
pilota i rozhisteryzowani kierowcy nie mowiacy ani be ani me po wlosku to
wlasnie to, co oferowal tego pechowego dnia przewoznik. Kontynuowalismy podroz
na wlasna reke ponoszac dodatkowe i nieprzewidziane koszty podrozy. Zwrocilismy
sie z pisemna skarga do Europa Express i do Siry zadajac zwrotu dodatkowo
wydanych pieniedzy i oczywiscie nie wzyskalismy zadnej odpowiedzi. Dodam
jeszcze, ze sa oni monopolista na trasie Rzym-Bialystok i widocznie maja daleko
gdzies zabieganie o klienta a w gre juz nie wchodzi jakies przepraszanie czy
zwrot pieniedzy. Ludzie i tak nie maja wyboru i przyjda do nich po bilety.
Wyslalam zrozpaczone e-maile do Ministerstwa Infrastruktury, Polskiej Izby
turystycznej, Ambasady Polskiej w Rzymie i organow wydajacych licencje ale nie
uzyskalam zadnej odpowiedzi. Nikomu sie nie chce w tym babrac dopoki moze nie
wydarzy sie jakis powazny wypadek. Moze wtedy kompetentne wladze dobiora sie do
skory tym, ktorzy mysla tylko o wypelnieniu kieszeni nie dbajac o zapewnieniu
ludziom ludzkich a co najwazniejsze, bepiecznych warunkow podrozy. A na
zakonczenie - oddalismy sprawe do adwokata, bo Europaexpress-Sira musi skonczyc
z arogancja i lekcewazeniem ludzi ktorzy placa ciezkie pieniadze za jezdzenie
ich gruchotami.



Temat: jesteśmy potrzebni?
ralphie napisał:

ad. 5) ..." co ma brak umowy do wizerunku? :) Wg mnie wizerunek
agencji tworzy jakość usług, a nie fakt podpisania umowy. Oczywiście
prawo jasno mówi, że tylko umowa pisemna ... "pod rygorem
nieważności. Nic jednak nie stoi chyba na przeszkodzie by taka umowa
chwilowo była ustną, umową dżentelmeńską. Jasnym jest, że ryzykują
stratą czasu i/lub brakiem prowizji." -
- hmmm... mówiliśmy o wizerunku środowiska, a nie jakiejś agencji :-
); Poza tym, jak sam piszesz "prawo jasno mówi", a w zwiazku z tym
wszystko stoi na przeszkodzie umowom dżentelmeńskim, niestety
(ubolewam nad tym) - i to absolutnie niezależnie od ryzyka.
Ponadto: wizerunek tworzy, rzecz jasna, jakość usług, ale także
przestrzeganie prawa. I jedno drugiemu nie przeczy. Jeśli nie
przestrzegam prawa narażam siebie i innych na skutki takiego
postępowania (siebie, swoich pracowników i klientów, a przynajmniej
mogę powodować takie obawy u tych ostatnich); dostarczam także broni
wszystkim przeciwko mnie (łącznie z US, UOKiK i Ministerstwem
Infrastruktury). Podczas ostatniej kontroli wśród pośredników
okazało się, że pośrednicy łamią prawo w iluś-tam punktach /nie
wywieszają cennika - jakby ktoś te cenniki czytał w ogóle; nie
wywieszają szyldów; nie podają w umowach nr licencji oraz
oświadczenia o ubezpieczeniu; oczywiście było też o klauzulach
niedozwolonych; a także, że nie podpisują umów z klientami lub nie
aktualizują ich/. Gdyby nie ta ostatnia sprawa nasz wizerunek byłby
lepszy o 1 pkt. Wszystko ma znaczenie. Czyli, w skrócie: o tym, że
Jesteś zadowolony z usług tej agencji dowiedzą się ewentualnie tylko
Twoi znajomi (i oby nie wykorzystali jej skłonności do ryzykanctwa),
natomiast o niesolidnych agencjach ("bo nie podpisują umów") mogą
się dowiedzieć wszyscy poprzez różne raporty publikowane w mediach.

Zapisy z umów pośrednictwa na jakie sie powołujesz przypominają
raczej paragrafy z umów na wyłączność.



Temat: "Odbierzemy koncesję właścicielowi śląskiego rz...
Odbierzmy koncesję wojewody na pierdzenie w stołek
"Będę wnioskował do ministra infrastruktury o odebranie licencji firmie
przewozowej, do której należał rozbity w Serbii autobus - powiedział dzisiaj
wojewoda śląski Zygmunt Łukaszczyk. Wojewoda nazwał autobus "śląskim rzęchem"."

A może wyborcy beda głosowali aby pozbywac sie WOJEWODÓW!

Tak nto właśnie sie zdarza w POLICYJNYM KRAJU!

Zamiast ograniczac i likwidowaĆ BIUROKRACJĘ, dopuszcfza się do rozpaniczonych
idiokratów.

CZY DLATEGO ZE KIEROWCA AUTOKARU SPOWODOWAŁ WYPADEK, WŁASCICIEL FIRMY MA STRACIC
KONCESJĘ?

Według wszystkich przesłanek win ę za wypadek ponosi kierowca.

O czym to swiadczy?

Że szkolenia kierowców nie sa prowadzone przez odpowiednich ludzi!

Podczas szkoleń zwraca sie uwagę na to aby kierowca nie dał si ę złapać
policji, zamiast szkolic kierowców z potencjalnych zachiowań które mogą
przyczynic sie do wypadku!

A baran w mundurze zatrzymuje kierowce i daje mu mandat za to żer kolor
autokaru nioe zgadzał się z kolorem w dokumentach!

CZAS NAJWYŻSZY ABY OGRANICZYĆ W TYM ZASRANYM KRAJU W ŁADZŁĘ POLICJI!
WOJEWODA miele językiaca sie em nie zdajac sobie sprawy z tego co paple!

Sprawa przegladu technicznego i jego wa żnosci nie ma nic współnego tytaj z
tym wypadkiem.
Przepisy powinny dopusczac do tego aby był okres 30 dniowy do uregulowania
PIECZĄTKI w papierach.

Jezeli agencja zajmujaca sie przegladami NIE wys łała zawiadomienia /
przypomnienia włascicielom autokaru o koniecznosci wykonania przegladu, to
należy zwolnic Wojewodę!

Przeglady pojazdów są często opóniane celowo jeżeli rzęch nie jest w dobrym
stanie technicznym aby kupic sobie troche czasu na naprawy.

W tym wypadku wynika ze to był nowy autokar w którym przedawnienie jednego czy
dwóch dni nowe miało żadnego wpływu na jego bezpieczeństwo.

Nazywanie nowego autokaru rzechem, który nie był produkowany w Polsce w
zwiazku zdradzieckim, w Chinach czy Koreii powinno spowodowac ze wojewoda przed
sedziami bedzie się produkował.

Wystarczajaca karę dla własciciela autokaru była by grzywna narzucana przez
punkt inspekcji technicznej w wysokosci 10% podwyzszonych opłat za inspekcje i
opłat rejestracyjnych za każdy rozpoczęty miesiac jazdy bez ważnej inspekcji!

Nie obcina się głowy ptaka za toże ją wysunął do karmiącej go reki, obcina sie
ta reke!

Jerzeli agencja zajmuj





Strona 1 z 3 • Wyszukano 116 rezultatów • 1, 2, 3

Powered by MyScript